759 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
759 000 $
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1019 - 1021 Av. Ball, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1J9
Duplex bien entretenu situé dans le quartier en plein essor de Parc-Extension. Cette propriété comprend deux spacieux logements 5½ bien entretenus, générant de solides revenus locatifs et offrant un excellent potentiel de croissance. Idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal. Le vendeur a récemment modernisé le système de chauffage pour l'électrique et ajouté un troisième compteur au sous-sol, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de créer un appartement supplémentaire (sous réserve de l'approbation de la Ville). À proximité de tous les services essenti
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
27'10" X 32' Irrégulières
1949
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du bâtiment
27'10" X 32' Irrégulières
1949
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
27'10" X 86'70" Irrégulières
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoir d'eau chaude
tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
25.7%
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4.2%
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12.2%
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37.0%
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36.7%
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3.7%
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13.5%
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28.6%
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17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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WAHID KHAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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