1 089 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7111 - 7113 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2H9
-
Superficie du terrain:
2 314 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
Attaché , Intégré , Simple largeur
Addenda
Ce duplex est idéalement situé à quelques pas du métro, offrant une commodité inégalée dans un quartier très recherché. Doté d'une entrée privée et d'un garage, il offre également un stationnement hors rue généreux -- une rareté en milieu urbain.
Le rez-de-chaussée est une unité spacieuse occupée par le propriétaire, comprenant trois chambres confortables -- parfait pour une famille ou toute personne cherchant une résidence principale avec de l'espace pour évoluer. À l'étage, le deuxième logement est un appartement lumineux et fonctionnel de deux chambres, actuellement loué et générant un revenu stable.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant souhaitant habiter une unité tout en louant l'autre, cette propriété représente une excellente opportunité dans un emplacement de choix, à proximité des transports, des commerces et des services.
Particularités du bâtiment
1962
Attaché , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
2 314 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'11" X 16'11" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 21'1" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'7" | ||
| 1 (app.) | Entrée exterieur | Sous-sol 1 | 3'3" X 7'5" | ||
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 25'11" X 15'10" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 14'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 12' |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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16.6%
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8.5%
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16.0%
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43.7%
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1.2%
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21.2%
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74.8%
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2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEX KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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Bonjour, mon nom est ALEX KAZANDJIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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