899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
899 000 $
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7226 - 7228 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2L6
Duplex spacieux entièrement rénové dans un quartier recherché ! Possibilité d'occuper les deux logements ou de choisir des locataires au juste prix du marché. Le deuxième étage a été récemment rénové avec un design moderne à aire ouverte : deux chambres et un bureau. Le rez-de-chaussée a également été rénové, et le sous-sol comprend une entrée indépendante, une deuxième cuisine et une salle de bain. Une place de stationnement est disponible à l'arrière. À distance de marche des services, des transports en commun et des écoles. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
1 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
1928
1 985,94 Pi2
Membrane élastomère
Addenda
1 place de parking extérieure à l'arrière du bâtiment, accessible par une ruelle arrière.
Particularités du bâtiment
1928
1 985,94 Pi2
Membrane élastomère
Particularités du terrain
1 899,83 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 16'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 20'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 22'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Kitchenette | Sous-sol 1 | 13' X 15'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 19'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 9'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle lavage/mechanique | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'4" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 14'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 12'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'1" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
réfrigérateur, laveuse et sécheuse de l'appartement n° 7226
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.0%
-
23.2%
-
6.5%
-
12.1%
-
29.2%
-
2.4%
-
3.9%
-
10.5%
-
78.3%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BARRY KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BARRY KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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