1 249 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
1 249 000 $
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7768 - 7772 16e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2T4
Triplex avec 3 grandes unités 5 1/2 qui ont chacune 2 salles de bains, 6 thermopompes ce qui diminue la facture d'Hydro des locataires. Revenu brut de 72,600$ par année. Localisation stratégique avec tous les services à une distance de marche. Les baux se terminent au 30 juin 2025. Voir addenda
-
Superficie du terrain:
2 196 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
28'7" X 42'2" Irrégulières
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Triplex 1963 complètement pierre et briques avec 3 grands 5 1/2. Chaque logement comporte 3 chambres, 2 salles de bains et des thermopompes pour le confort des occupants. Chauffage, électricité, éclairage au frais des locataires.
Beaucoup de rénovations depuis 2023 (plus de 225K$)
2024 : toiture - membrane élastomère au mois de mai 2024
2024 : peinture de l'extérieur
2024 : rénovation complète du 7770
2024 : rénovation partielle du 7768 (salle de bains, salle de douche et cuisine)
2023 : rénovation complète du 7772
2023 : remplacement des 2 balcons arrière
2023 : Défaire et rebâtir murs de briques côté et arrière avec nouvelles allèges
2023 : 2 nouveaux panneaux électriques, nouvelles connections pour les 2 cuisines
Visite des logements avec promesse d'achat acceptée et preuve de financement. Ce triplex a été autorisé de modifier les installations de la garderie commerciale en appartement résidentiel. il reste la végétalisation du terrain à compléter après l'hiver." N'hésitez pas à me contacter 514-794-7058
Particularités du bâtiment
28'7" X 42'2" Irrégulières
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
28'2" X 78'
2 195,84 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , 6 thermopompes , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6 thermopompes, air climatisé encastré, 3 chauffe-eau, Installation des laveuse/sécheuse dans chaque unité
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.0%
-
21.3%
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13.0%
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15.0%
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22.7%
-
0.8%
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2.0%
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19.9%
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76.2%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE ROY
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-794-7058
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