1 780 000 $
8 à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
1 780 000 $
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8605 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2L1
Bienvenue dans ce 8plex bien entretenu idéalement situé au coeur de Parc-extension. La propriété se compose de 4 1/2 unités spacieuses et est occupée par des locataires stables qui paient chacun leurs propres services publics. Offrant une base de location solide avec de la place pour l'optimisation, cette propriété présente une excellente opportunité pour les futurs acheteurs de maximiser son potentiel de location et de débloquer une valeur supplémentaire au fil du temps.
-
Superficie du terrain:
3 160 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
41'7" X 42'1"
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Place à l'optimisation des valeurs de location actuelles. Sur la base de loyers potentiels d'environ 1200 $/mois par unité, la propriété pourrait générer des revenus locatifs bruts potentiels d'environ 115 000 $ par an.
Particularités du bâtiment
41'7" X 42'1"
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
3 160,28 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8 réservoirs d'eau chaude
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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26.3%
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9.2%
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13.7%
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17.6%
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0.2%
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21.0%
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77.7%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est WAHID KHAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
WAHID KHAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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Bonjour, mon nom est WAHID KHAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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