1 350 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8678 - 8684 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2H2
Ancien quadruplex converti en triplex. Les 2e et 3e étages seront libres à l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
2 804 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1933
Particularités du bâtiment
28'2" X 40' Irrégulières
1933
3 493,97 Pi2
Attaché
Addenda
Quadruplex transformé en triplex, cette modification impliquant la fusion des deuxième et troisième étages.
Dans sa configuration actuelle en triplex,
Unité #1 - local commercial à l'arrière de l'immeuble: 8684 St-Denis
Loué à 1,250$ par mois
Ce local inclus deux garages
Unité #2 - local résidentiel au RDC + Sous-sol: 8680 St-Denis
Valeur locative de 2,500$ par mois
Garage loué 200$ par mois
Sous-sol de 6' et plus à finir
Unité #3 - local résidentiel au 2e et 3e étage: 8678 St-Denis
Loué 2,000$ par mois
Ces deux étages seront libres pour l'acheteur
Grille des usages et des normes de la municipalité, accessible dans Matrix.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.
Avis: il est important de noter que le vendeur ne fait aucune déclaration quant aux possibilités ou limitations en termes de modifications. Il incombera au futur acquéreur de communiquer avec le bureau des permis de la municipalité de Montréal afin de s'assurer de la faisabilité de toute conversion souhaitée.
Particularités du bâtiment
28'2" X 40' Irrégulières
1933
3 493,97 Pi2
Attaché
Particularités du terrain
27'8" X 101'3"
2 804 Pi2
Garage : 3
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 10'3" X 14'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 6'10" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 16'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'8" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'4" X 23'7" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'11" X 16' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10'11" X 11'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 3e niveau | 6'1" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 18' | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'7" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11'4" | ||
| 2 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'10" | ||
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2' X 3' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2' X 3' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'9" irr. |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
14.5%
-
8.1%
-
17.3%
-
49.0%
-
0.5%
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1.7%
-
19.4%
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64.3%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est THANH PHONG TRIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THANH PHONG TRIEU
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
JOHANNE TAILLON
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-992-8366
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