718 800 $
Appartement à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
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47Z Av. des Frênes, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 0C2
Impeccable maison de ville superposée *MOMENTUM* de 3 chambres et 2 salles de bain réparties sur 2 étages, construction LEED de Sotramont située dans le projet Greenwich, secteur paisible de Pointe-Claire, à deux pas du tout nouveau parc Tony-Proudfoot, entre les autoroutes 20 et 40, à proximité du futur REM, du train de banlieue, des écoles, garderies et de nombreux autres services tels commerces de tout genre, restaurants, cliniques, Centre Fairview, Village Pointe-Claire et plus encore. Venez découvrir ce magnifique quartier résidentiel recherché vous offrant à la fois le comfort et la tranquilité!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 379,83 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , 2 salles de bain complètes , Douche indépendante
Addenda
Construction LEED de Sotramont, située dans un nouveau secteur résidentiel recherché de Pointe-Claire, à proximité de nombreux services tels:
- Parc Tony-Proudfoot (l'autre côté de la rue)
- Future station du REM
- Train de banlieue (gare Cedar Park et gare Pointe-Claire)
- Centre Fairview
- Cliniques et Hôpital Lakeshore
- Restaurants
- Garderies: Les Grands Sourires, Les Amis, West Island daycare, Mère Framboise, ABC, ...
- Écoles primaires: John F. Kennedey, Pointe-Claire, Kuper, Saint-Louis, etc...
- Écoles secondaires: John F. Kennedey, Félix-Leclerc, John Rennie, Kuper, etc...
- Aréna Pointe-Claire
- Bibliothèque Pointe-Claire
- Plusieurs marchés d'alimentation (moins d'un km)
- Pharmacie
- Costco
- Walmart
- Entre les autoroutes 20 et 40, près de St-Jean et Hymus
Et plus encore
Maison de ville superposée de 2 étages, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que 2 stationnements intérieurs
1er étage:
- Vestibule d'entrée avec spacieux garde-robe
- Chambre à coucher/bureau avec grande fenestration
- Salle de bain complète avec bain/douche de céramique et porte vitrée
- Spacieux espace de vie chaleureux à aire ouverte donnant sur la cuisine, salle à manger et salon
- Cuisine moderne avec nombreuses armoires, électroménagers intégrés, comptoirs de quartz et grand garde-manger
- Salle à manger avec porte patio menant à une terrasse privée
- Salon convivial avec belle luminosité
Rez-de-jardin
- Très grande chambre principale avec walk-in sur mesure
- Salle de bain moderne avec douche séparée en céramique avec porte vitrée, bain séparé et grand comptoir de quartz
- Deuxième chambre à coucher
- Salle de lavage fermée avec espace de rangement adjacent
- Salle de rangement additionnel de 4,7 x 11,11
- Magnifique vestibule donnant accès au garage, entièrement aménagé avec étagères, banc, etc...
Ajouts:
- Éclairage encastré additionnel au salon, salle à manger ainsi que luminaires suspendus
- Comptoir de cuisine plus long avec armoires de rangement additionnelles
- Entrée du vestibule menant au garage entièrement aménagé avec tablettes et banc
- Garde-robe de la chambre principale aménagé
- Système d'alarme
* A voir * Propriété clé en mains * Une visite vous charmera *
Particularités du bâtiment
2017
1 379,83 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , 2 salles de bain complètes , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 2
Centre Fairview, Aéroport, restaurants, etc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'10" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'7" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'6" | Bain/douche | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'2" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'9" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 17'11" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'8" X 8'6" | ||
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10' X 14'6" | ||
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 9'5" X 6' | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'5" X 12'8" | Douche et bain séparés | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 4'7" X 11'11" | ||
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5' X 7' | ||
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'3" X 9'3" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillement des fenêtres (voir exclusions), luminaires suspendus au-dessus du comptoir de cuisine, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 espaces de stationnements intérieurs
Luminaires et rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
28.8%
-
9.3%
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16.7%
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34.5%
-
46.0%
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27.3%
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19.7%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LOUISE THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE THERRIEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-909-6322
- Téléc.: 514-333-6376
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