** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Liste complète des inclusions:
Plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, appareils électroménagers dans le garage (réfrigérateur, cuisinière, four), rideaux et stores, luminaires, support TV. Mobilier de piscine et de terrasse: table avec 8 sièges, 5 chaises longues, 1 armoire de rangement pour piscine, 1 chariot de bar, 2 grands parasols, foyer extérieur avec table et 4 chaises, piscine creusée et accessoires, thermopompe pour piscine, souffleuse à neige, tondeuse à gazon. 1 cabanon, spa (tel quel), génératrice (batterie à remplacer), thermopompe, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, ancien puits artésien sans garantie de fonctionnement. Tous les items inclus sont laissés sans garantie légale et aux risques de l'acheteur.

Caractéristiques principales :

* 4 + 1 chambres - idéal pour les familles nombreuses et/ou un bureau à domicile
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Espaces de vie lumineux et spacieux - parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions
* Cuisine fonctionnelle et accueillante
* Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (salle familiale, chambre d'amis, salle de jeux, etc.)

- Jardin arrière - une oasis privée :
* Jardin arrière entièrement aménagé
* Piscine pour s'amuser en été
* Spa pour se détendre toute l'année
* Grande terrasse pour les repas en plein air et les réceptions
* Espace ouvert et sécurisé pour que les enfants puissent jouer

- Autres points forts :
* Garage attaché
* Bien entretenu au fil des ans
* Prêt à emménager - aucune rénovation nécessaire

- Emplacement
* Face au parc Bruno-Roy.
* Accès facile à Chambly, Marieville et à 20 minutes de Mont-Saint-Hilaire.
* À proximité des services essentiels tels que le CLSC, les épiceries, les pharmacies, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour répondre aux besoins de votre famille.
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 112, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et ses environs.

- Rénovations :
* 2024 Cuisine entièrement refaite, comptoir en quartz, nouveaux appareils électroménagers.
* 2024 Rénovation du sous-sol, y compris 2 fenêtres, nouvelle moquette.
* 2020 Installation d'une prise pour voiture électrique.
* 2019 Salle de bain au 3e étage entièrement refaite, y compris la douche.
* 2013 Piscine, spa et terrasse.