938 000 $
Maison à étages à vendre - Rosemère
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464 Rue Rosebourg, Rosemère, J7A 4Z7
Une belle opportunité à Rosemère! Située sur une rue paisible, cette spacieuse maison à étages, construite en 2006 et soigneusement entretenue au fil des ans, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Elle assure confort et fonctionnalité. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 7 500 pi² avec piscine creusée, elle offre un espace extérieur idéal pour profiter de l'été. À proximité de l'autoroute 640, elle combine tranquillité, espace et accessibilité!
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Superficie du terrain:
7 594 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
32'9" X 40'10" Irrégulières
2006
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***EMPLACEMENT - ROSEMÈRE***
Située dans un secteur familial et recherché de Rosemère, reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette charmante municipalité se distingue par son ambiance paisible, ses nombreux espaces verts, ses parcs et son engagement envers la préservation de l'environnement.
Idéalement située sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de l'autoroute 640 et des commodités de la région.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée accueillant
- Salon spacieux avec foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale
- Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
- Cuisine fonctionnelle
- Salle d'eau située près de l'escalier menant au sous-sol
- Accès direct au garage intégré
ÉTAGES SUPÉRIEURS
- Très vaste chambre principale avec salle de bains attenante
- Deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions
- Salle familiale offrant un espace de vie additionnel, idéal pour les moments de détente
- Une salle de bains complète à l'étage
SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Chambre à coucher supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau
- Salle de bains complète
- Espaces de rangement pratiques
CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS
- Construction 2006
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans
- Terrain de plus de 7 500 pi²
- Emplacement sur un coin de rue favorisant la luminosité
- Foyer au bois
- Système de chauffage central électrique à air pulsé
- Thermopompe centrale
- Échangeur d'air et aspirateur central
- Garage intégré et chauffé avec ouvre-porte électrique
- Entrée de stationnement en pavé uni
- Cour arrière offrant un bel espace extérieur
- Piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
AMÉLIORATIONS
- 2021 : Remplacement de la thermopompe
- 2022 : Remplacement de la toile de la piscine
- 2024 : Remplacement du revêtement de sol au sous-sol
- 2024 : Remplacement de la toiture
- 2024 : Remplacement des manivelles de fenêtre
- 2024 : Remplacement de la vanité de la salle de bains du sous-sol
- 2024 : Travaux de peinture au sous-sol
- 2026 : Remplacement de la sortie d'arrosage
Une belle occasion d'acquérir une propriété spacieuse, bien entretenue et offrant de multiples espaces de vie, dans l'un des secteurs les plus agréables de Rosemère. Un environnement idéal pour profiter du confort, de l'espace et de la tranquillité en famille!
Particularités du bâtiment
32'9" X 40'10" Irrégulières
2006
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
77'9" X 98'10" Irrégulières
7 593,94 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'11" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 19'6" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'2" X 12'3" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12'6" | ||
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'8" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'2" | ||
| Salle familiale | 2e niveau | 15'1" X 19'2" | ||
| Chambre principale | 3e niveau | 18'9" X 15'6" irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'5" X 4'11" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 9'7" X 13'3" | ||
| Chambre | 3e niveau | 10'4" X 9'9" | ||
| Chambre | 3e niveau | 9'9" X 12'1" | ||
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'8" X 3'3" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 23'4" | ||
| Placard | Sous-sol 1 | 7' X 6'11" | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'1" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'10" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'8" X 5'10" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, recouvrements de fenêtre
Laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
23.2%
-
15.0%
-
22.4%
-
24.8%
-
55.9%
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4.5%
-
2.4%
-
35.7%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est STEVEN NERIO-VASQUEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEVEN NERIO-VASQUEZ
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
MIKAEL GIARDINA-COHEN
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Bonjour, mon nom est STEVEN NERIO-VASQUEZ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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