Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 13H30 à 16H30

399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

399 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Prochaine visite libre

11 Rue du Lac-Tellier, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Magnifique propriété située sur le bord du lac Tellier. Dotée de 3 CAC dont, une au sous-sol, vaste salon avec mur en brique, plafond en bois et vue panoramique sur l'eau, cuisine et SAM à air ouvertes lumineuses, CCP avec walk-in et SDB attenante avec bain autoportant et douche indépendante. Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale avec foyer au gaz, 1 CAC et une salle de lavage. La propriété est dotée d'un garage intégré, d'un accès au lac. Situé sur un vaste terrain boisé, une oasis de tranquillité. À proximité des écoles, des parcs et des commerces. Un endroit parfait pour les familles et amateurs de plein air.

  • Superficie du terrain: 19 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 22'1" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété au bord du lac Tellier -- Un havre de paix à découvrir!

Située en bordure du magnifique lac Tellier, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et nature. Idéale pour les familles ou les amateurs de plein air, elle se trouve sur un vaste terrain boisé, garantissant intimité et tranquillité.

À l'intérieur, vous serez charmé par le salon chaleureux, agrémenté d'un mur de brique, d'un plafond en bois et d'une vue panoramique imprenable sur le lac. La cuisine moderne et la salle à manger à aire ouverte sont baignées de lumière naturelle, créant un espace convivial parfait pour recevoir.

La chambre principale comprend un walk-in spacieux ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain autoportant et douche indépendante. Deux autres chambres complètent l'espace, dont une au sous-sol.

Le niveau inférieur offre une grande salle familiale avec foyer au gaz, une chambre supplémentaire et une salle de lavage pratique. Le garage intégré et l'accès direct au lac viennent parfaire ce lieu d'exception.

À quelques minutes des écoles, parcs et commerces, cette propriété est un véritable bijou, parfait pour ceux qui rêvent de nature sans compromis sur le confort.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme du lac!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 22'1" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 856,19 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 15'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'11" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 8'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'5" X 6'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 9' Céramique Attenante à la ccp
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 17'8" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 8'8" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 11'10" X 7'7" Bois
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 5'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, gazebe, lave-vaisselle, four et plaque à cuisson, bac à fleur balcon.

Meubles, frigidaire, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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