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samedi
1 novembre 2025 de 12H00 à 14H00
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630 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Césaire
630 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-01
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250 Rg du Haut-de-la-Rivière S., Saint-Césaire, J0L 1T0
Pour la première fois depuis sa construction datant d'environs en 1975, cette maison adorée est mise en vente. Venez découvrir cette charmante propriété nichée dans la campagne de Saint-Césaire. Située sur un terrain de plus de 20 000 pi², elle offre un jardin privé ainsi qu'une vue imprenable sur la rivière Yamaska. Avec un accès navigable à la rivière, vous profiterez d'innombrables activités de plein air et de moments de détente en pleine nature. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de fin de semaine, ce havre en bord de rivière allie confort, potentiel et beauté naturelle.
-
Superficie du terrain:
21 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 250, rang Haut-de-la-Rivière Sud à Saint-Césaire!
Située à moins d'une heure du coeur vibrant du centre-ville de Montréal, cette charmante propriété offre trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un espace de vie et salle à manger à aire ouverte -- parfaits pour recevoir ou profiter de soirées tranquilles à la maison.
Bien que la propriété puisse nécessiter certaines mises à jour, elle représente une belle et rare occasion d'acquérir une maison en bord de l'eau, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et d'en faire votre véritable chez-vous.
Cette propriété est vendue telle quelle, incluant son contenu actuel. Elle est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notes :
- L'installation septique respecte les normes localisation d'un Système secondaire avancé avec champ de polissage. Fosse septique entretenue annuellement par Premier Tech - Rewatec pour le Biofiltre Ecoflo. Vidange sélective effectuée par Enviro5.
- Puits artésien situé à l'avant de la propriété. Adoucisseur d'eau.
- Imperméabilisation de la fondation (côté droit) effectuée en mai 2023 à l'aide de membranes d'étanchéité, par Solution Fissure.
Particularités du bâtiment
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
21 775,39 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Escarpé , En pente
Sur l'eau
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22' X 11'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'2" X 21'11" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 24' X 7'4" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 7'6" X 7'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 22'6" X 14'6" irr. | Bois | à droite |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'8" X 3'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 22'4" X 10'2" irr. | Bois | à gauche |
| Mezzanine | 2e niveau | 15'9" X 5'3" | ||
| Buanderie / Rangement / Salle de chauffage | Sous-sol 1 | 28'1" X 11'1" | Béton | inachevé |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 29'3" X 7'8" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 26'8" X 18'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 6' | Béton | Stockage du bois de chauffage |
Caractéristiques
Fournaise au mazout , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Retour à froid , Balcon privé , Cour privée , Système d'alarme
Puits artésien
Biofiltre , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Four à micro-ondes Samsung avec hotte, cuisinière Kenmore, lave-vaisselle SilencePlus, table de billard, système de sécurité avec quatre caméras extérieures, sécheuse Speed Queen, lit et table de nuit, sécheuse, tous les habillages de fenêtres et génératrice Ridgid 7000. Veuillez noter que tous les articles actuellement dans la maison sont inclus dans la vente.
Effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
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26.7%
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16.3%
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24.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Téléc.: 514-333-6376
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