495 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

495 000 $

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Appartement à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

495 000 $

Prochaine visite libre

280 Ch. du Mont-Loup-Garou, app.25, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 3C8

Condo spacieux et lumineux avec vue panoramique sur un lac privé et le Mont Chantecler. Grand 51/2 avec 2 salles de bains et une salle d'eau. 2 stationnements avec borne électrique. Orientation du soleil vous offre une luminosité sans pareil et toutes les pièces sont grandes : 2 chambres à coucher + la mezzanine avec salle d'eau (soit une chambre, une salle familiale ou un bureau). Gestion immobilière à jour et bien entretenu! Piscine creusée chauffée pour vos journées d'été. Beaucoup d'espace de rangement. Près des commodités. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
JULIE ROY
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 25'11" Irrégulières

1988

1 599,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au 25-280 ch. du Mont-Loup-Garou à Sainte-Adèle, voici ce qui vous attends !!!

- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double et une pièce de rangement qui peut-être transformée en walk-in d'entrée. Une salle de bain complète, au goût du jour rehausse l'entrée pour vos invités.

- Salon et salle à manger à aire ouverte avec cette vue imprenable sur le Mont-Chantecler et le petit lac privé. La chaleur du foyer au bois, vitré sur deux côtés est bien appréciée. Avec son plafond cathédrale vous avez ce sentiment de grandeur.

- Cuisine avec comptoir-lunch place pour 4 convives pour petit déjeuner ou 5 à 7 !. Rangement abondant!

- Chambre à coucher principale avec une fenêtre en baie, grand walk-in et une salle de bain attenante. On y trouve assez d'espace pour un divan style boudoir ou un meuble d'appoint supplémentaire.

- Section pour la laveuse et sécheuse bien positionnée dans le placard au long du corridor.

- Grande Mezzanine avec 2 puits de lumière, une salle d'eau hyper pratique, le tout complété avec un espace de rangement bien discret et un autre walk-in.

- Extérieur : vous jouissez d'une piscine creusée chauffée située à moins de 100 pieds de votre façade.

- Deux espaces de stationnement avec une borne électrique privée (universelle)

- À proximité : vous êtes exactement à mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant. Facile d'accès été comme hiver.

- Les CENTRES DE SKI et de ski de fond se retrouvent partout alentour: Mt. Chantecler évidemment (1 km), Belle-Neige (5 km), Olympia (7 km), St-Sauveur et Mt. Avila (10 km)etc... Et plusieurs golfs, divers sentiers pédestres et le fameux tracé du P'tit train du Nord, long de 230 kilomètres, Alice au Pays des Merveilles, les spas nordiques...

À Sainte-Adèle vous retrouverez un cinéma, plusieurs super restos, 3 supers marchés, 2 pharmacies, salle de quille, activités familiales en famille et plus encore.

- La vente est faite avec la garantie légale de qualité.

À noter : l'Étude du Fonds de Prévoyance et le Carnet d'entretien tels qu'exigés par la nouvelle loi provinciale sont déjà réalisés. Administration éveillée et prévoyante.

Provenant des frais de condos à 606$ par mois, 206$ sont réservés pour une cotisation spéciale (pour portes et fenêtres du complex, déjà fait au condo 25) et les rénovations se terminent en août 2026.Ces frais seront identiques jusqu'en août 2027 et sujet à révision à ce moment (à la baisse ou à voir à ce moment avec les autres copropriétaires).

- Contacter-moi pour une visite, et au plaisir de vous y accueillir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 25'11" Irrégulières

1988

1 599,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 2

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 25'12" X 18' Plancher flottant Vue panoramique
Cuisine 2e niveau 12' X 11'6" Plancher flottant Comptoir 4 places
Salle de bains 2e niveau 6'12" X 4'12" Céramique Douche portes verrières
Salle à manger 2e niveau 18' X 12' Plancher flottant Vue panoramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'4" Plancher flottant Grand garde-robe
Chambre principale 2e niveau 14'12" X 14' Plancher flottant Avec espace divan
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'12" Céramique Attenante à la CCAP
Rangement 2e niveau 6'12" X 6'12" Plancher flottant Remise bottes & skis
Mezzanine 3e niveau 20'12" X 16' Plancher flottant Lit ou bureau
Salle d'eau 3e niveau 4'12" X 4'12" Céramique
Rangement 3e niveau 4'12" X 6' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Borne de recharge pour voiture électrique universel. 2 stationnements ext. Rangement sous l'escalier à l'intérieur, Pôles, stores et rideaux. Les luminaires.(électro & meubles à discuter)

Le store romain dans la 2e chambre, table de la SAM, (électros & meubles à discuter)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
280 Ch. du Mont-Loup-Garou, app.25, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 3C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 24.2%
  • 13.5%
  • 18.4%
  • 31.1%
  • 63.4%
  • 11.8%
  • 9.1%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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