549 000 $
Appartement à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
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280 Ch. du Mont-Loup-Garou, app.25, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 3C8
Vue panoramique sur un lac et le Mt. Chantecler au Havre Citadelle! Le calme divin de cet endroit recherché est là, pour vous, à l'année longue. Votre condo de rêve est bordé par un petit lac privé, non navigable, contribuant à la sérénité et la beauté des lieux. Incluant une offre EXCEPTIONNELLE : paiement des frais de condo jusqu'au 31 juillet 2027!! Le parcourt du soleil procure une luminosité sans pareil et toutes les pièces sont grandes : 2 chambres à coucher + la mezzanine en chambre à coucher additionnelle, en salle familiale ou en bureau. 2 sdb complètes et une salle d'eau. Beaucoup d'espace de rangement. Près des commodités. À voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
47'7" X 25'11" Irrégulières
1988
1 599,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Couloir de l'entrée : 2
Bois
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
À noter : l'Étude du Fonds de Prévoyance et le Carnet d'entretien tels qu'exigés par la nouvelle loi provinciale sont déjà réalisés. Administration aguerrie et prévoyante.
Provenant des frais de condos à 606$ par mois, 206$ sont réservés pour une cotisation spéciale (portes et fenêtres) qui se termine en août 2026. Notez aussi que le vendeur offre EXCEPTIONNELLEMENT de payer les frais de condo jusqu'en juillet 2027 !!!
- Hall d'entrée spacieux avec un garde-robe et une pièce de rangement supplémentaire qui peut-être transformée en "mud room" (salle de boue). Une salle de bain complète, au goût du jour rehausse l'entrée pour vos invités.
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec cette vue imprenable sur le Mt.Chantecler et le petit lac privé. La chaleur du foyer au bois, vitré sur deux côtés est bien appréciée.
- Cuisine avec comptoir place pour 4 convives pour petit-déjeuné ou déjeuné. Rangement abondant!
- Chambre à coucher principale avec une fenêtre en baie et une salle de bain attenante. On y trouve assez d'espace pour un divan style boudoir ou un meuble d'appoint supplémentaire.
- Section pour la laveuse et sécheuse bien positionnée dans le placard au long du corridor entre les chambres à coucher et la section salle à manger et cuisine.
- Mezzanine avec 2 puits de lumière et une salle d'eau pratique, le tout complété avec un espace de rangement bien discret.
- Extérieur : vous jouissez d'une piscine creusée et chauffée située à moins de 100 pieds de votre façade.
- Deux espaces de stationnement avec une borne électrique privée.
- À proximité : vous êtes exactement à mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant.
- Les CENTRES DE SKI et de ski de fond pullulent dans un rayon de quelques kilomêtres : Mt. Chantecler évidemment (1 km), Belle-Neige (5 km), Mt. Gabriel (7 km), St-Sauveur et Mt. Avila (10 km) et, tous les autres comme Vallée Bleue à Val David, Mt. Habitant, Mt. Olympia, etc. Ajoutez les divers sentiers pédestres et le fameux tracé du P'tit train du Nord, long de 230 kilomètres.
- La vente est faite avec la garantie légale de qualité.
- Préparez-vous pour une visite des lieux et appréciez une des plus belles vues des Hautes-Laurentides, réellement un havre de paix et de retraite à apprécier de tout coeur!
Particularités du bâtiment
47'7" X 25'11" Irrégulières
1988
1 599,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Couloir de l'entrée : 2
Bois
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Bord de l'eau , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Le P'tit Train du Nord , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'6" X 10'7" | Plancher flottant | En retrait et spacieux |
| Salon | 2e niveau | 25'12" X 18' | Plancher flottant | Vue panoramique |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 11'6" | Plancher flottant | Comptoir 4 places |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'12" X 4'12" | Céramique | Douche portes verrières |
| Salle à manger | 2e niveau | 18' X 12' | Plancher flottant | Vue panoramique |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'4" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'12" X 14' | Plancher flottant | Avec espace divan |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6'12" | Céramique | Attenante à la CCAP |
| Rangement | 2e niveau | 6'12" X 6'12" | Plancher flottant | Remise bottes & skis |
| Mezzanine | 3e niveau | 20'12" X 16' | Plancher flottant | Lit ou bureau |
| Salle d'eau | 3e niveau | 4'12" X 4'12" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 4'12" X 6' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique. 2 stationnements ext. Rangement, Les tringles, fixtures et habillement des fenêtres. Les luminaires à l'entrée. Le lustre du salon.
Effets personnels du vendeur. Tous les électroménagers et les meubles. La table de la salle à manger. Le store romain.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
24.2%
-
13.5%
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18.4%
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31.1%
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63.4%
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11.8%
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9.1%
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15.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JULIE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE ROY
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-794-7058
- Téléc.: 514-333-6376
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