795 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

795 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Prochaine visite libre

54 Ch. des Merisiers, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Avant même d'emprunter l'entrée bordée d'arbres matures,cet havre de paix attire l'oeil par son architecture et la beauté de sa conception. La nature qui l'entoure donne un aperçu du bien-être que l'on y retrouve. Dès notre entrée, la magnifique fenestration crée un accueil des plus invitant. L'aire ouverte du rez-de-chaussée permet d'imaginer la vie en famille et les moments de réception. Son plancher chauffant sur toute sa surface enrichit l'expérience! Sa véranda dotée d'un plafond cathédrale promet aussi d'agréables moments au milieu du boisé. Le second étage cache de spacieuses pièces pour les propriétaires. Bref,le luxe et la qualité !

  • Superficie du terrain: 46 761 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 24'10" Irrégulières

2010

1 484,34 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

En bois Maibec

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - à? l'étage

Dans le walk-in : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche vapeur , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin présentement loué , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


**** Accès notarié au Lac des Seigneurs ****

Somptueuse maison située sur un très grand terrain boisé, privé, doté d'une longue entrée asphaltée. Le rez-de-jardin est présentement loué et peut aisément être converti en maison intergénérationnelle.

Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité du Sentier Héritage. Accessible en moins de 7 minutes de marche, selon la saison, plusieurs sports s'offrent à vous: Fat bike, ski de fond, raquette, randonnée pédestre, vélo de montagne. Les amateurs d'ornithologie y trouveront également leur
compte sur cette boucle de 4,5 km.

Caratéristiques

1er étage

- Hall d'entrée avec grand-robe (magnifique porte coulissante en bois);
- Élégante cuisine avec un grand îlot et beaucoup de rangement;
- Électroménagers haut de gamme inclus;
- Salle à manger et salon à aire ouverte bénéficiant d'une généreuse fenestration;
- Impressionnante véranda avec grillages 3 saisons, plafond de plus de 14 pieds;
- Bureau pouvant très bien être converti en chambre à coucher avec un lit escamotable (Murphy's bed);
- Salle de bain complète avec douche en céramique;
- l'étage principal est recouvert de plancher de béton radiant;


2e étage;

- Rangement supplémentaire sous les escaliers menant au 2e étage;
- Magnifiques planchers d'érable blanc sur toute la superficie;
- Spacieuse et très lumineuse chambre principale (lit king inclus);
- Élégante salle de bain attenante avec lavabo double, bain auto-portant et douche vapeur;
- Grand garde-robe de style walk-in réalisé par "Garde-robe Gagnon" (sert présentement de chambre à coucher pour enfant);
- Salle de lavage est attenante au walk-in;
- Chambre principale/walk-in peuvent très bien être convertis en 2 chambres à coucher, la possibilité y est d'autant plus que l'installation septique est conforme pour 4 chambres à coucher;


Rez-de-jardin:

- Coquet logement d'une chambre à coucher présentement loué;
- Entrée indépendante avec son propre stationnement;
- Superbe aménagement paysager;
- Plancher de béton radiant sur toute la superficie;
- Grande cuisine avec îlot pouvant accueillir jusqu'à 6 convives;
- Cuisine ouverte sur le salon avec fenestration abondante;
- Salle de bain avec installation laveuse/sécheuse;
- Chambre à coucher de très bonne dimension.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 24'10" Irrégulières

2010

1 484,34 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

En bois Maibec

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - à? l'étage

Dans le walk-in : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche vapeur , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin présentement loué , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

279'10" X 178'10" Irrégulières

46 760,58 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 10'1" X 8'1" Béton Radiant
2 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 10'3" X 6'1" Béton Radiant
2 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 10'7" X 10'9" Béton Radiant
2 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'5" X 6'1" Béton installation laveuse/sécheuse
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'2" Béton Chauffant
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'2" Béton Chauffant
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 12'7" irr. Béton Chauffant
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'11" X 8'9" Béton Chauffant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 8'11" Béton Utiliser comme bureau
3 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 13'5" X 11'1" Bois 3 saisons
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 25' X 10'9" Bois Érable blanc
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 21'2" X 8'1" irr. Bois Érable blanc
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 13'9" X 10'9" Bois Érable blanc
3 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 7'5" X 4' Bois Érable blanc
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher Paykel, cuisinière au gaz Blue Star, laveuse, sécheuse, lit escamotable, lit king à la chambre principale, 4 tabourets de l'îlot, téléviseur, habillements des fenêtres, luminaires, aspirateur central, cabanon. 54A (3 1/2); cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, habillements des fenêtres

54A Réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
54 Ch. des Merisiers, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.4%
  • 25.1%
  • 19.7%
  • 17.7%
  • 32.0%
  • 91.2%
  • 3.7%
  • 3.8%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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