574 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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Prochaine visite libre

85 Rue Cardinal, Sainte-Catherine, J5C 1M2

Bienvenue dans cette magnifique maison impeccablement entretenue, construite en 2012. Elle offre 3 chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, de beaux planchers de bois franc et un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le sous-sol comprend aussi une salle familiale chaleureuse et une salle de bain complète -- idéale pour recevoir ou pour un espace de vie supplémentaire. Profitez d'une jolie cour arrière et de la proximité des parcs. Une maison parfaite pour une vie de famille confortable!

  • Superficie du terrain: 2 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
CLAUDIA GOMES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VERA KHOURI
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'3" Irrégulières

2012

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Intérieur :

Le rez-de-chaussée offre un concept ouvert fraîchement peint avec une salle d'eau, des planchers de bois franc et des portes-patio donnant directement sur la cour arrière.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec planchers de bois, un hall central et une salle de bain spacieuse avec douche séparée.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale chaleureuse, une grande chambre pouvant aussi servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain complète.

Extérieur :

Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec accès par un portail latéral et des portes-patio depuis la salle à manger. La cour est pavée et comprend un gazebo, un grand cabanon et une entrée double asphaltée.

Emplacement :

Située dans un quartier paisible et familial, parfait pour les jeunes enfants.

À seulement 5 minutes du RécréoParc et de la plage -- idéal pour la détente et les activités de plein air.

À 5 minutes d'une école primaire -- parfait pour les familles.

À seulement 15 minutes du pont Mercier et près des autoroutes 132 et 30, pour des déplacements faciles.

Emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun.

Le Collège Charles-Lemoyne se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Le RécréoParc est accessible à pied et propose des activités extérieures toute l'année -- un lieu idéal pour profiter en famille, été comme hiver.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'3" Irrégulières

2012

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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70'6" X 32'10"

2 314,24 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 14'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 9'5" Bois Accès au balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 7'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 4'12" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'12" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 9'8" irr. Céramique Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 13'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'12" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles à rideaux, climatiseurs muraux, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, luminaires, gazebos, 1 cabanon, chauffe-eau.

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, caanon à vélos extérieur, meubles et effets personnels, miroir de salle d'eau, miroir d'entrée, crochets d'entrée.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
CLAUDIA GOMES
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