Duplex avec garage détaché au coeur de Sainte-Thérèse -- emplacement de choix, polyvalence et potentiel!

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, qui offre un équilibre parfait entre confort, commodité et accessibilité. Ce duplex bien entretenu comprend deux logements, dont un appartement à l'étage mansardé, actuellement loué avec possibilité de devenir vacant, et un autre au rez-de-chaussée avec sous-sol, idéal pour propriétaire occupant. La cuisine du rez-de-chaussée a été entièrement refaite, et le logement bénéficie d'un espace au sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur, avec une sortie extérieure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle familiale, chambre supplémentaire, bureau ou rangement).

À l'extérieur, un garage détaché de 20 x 22 pi vous permet de profiter d'un vaste espace pour du rangement, un atelier ou encore un stationnement abrité. L'aménagement extérieur permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la gare de Sainte-Thérèse -- idéal pour les navetteurs se rendant à Montréal. Les accès rapides aux autoroutes 15, 640, 13 et la route 117 rendent les déplacements faciles, que ce soit vers Laval, les Laurentides ou même Montréal. Vous êtes aussi à moins de 10 minutes des grands centres commerciaux comme Place Rosemère, le Faubourg Boisbriand, Premium Outlets Mirabel, Carrefour Laval et Centre Laval.

À proximité immédiate :

Plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, publiques et privées (Académie Ste-Thérèse, Cégep Lionel-Groulx)

Garderies, parcs, piste cyclable et installations sportives

Vieux Sainte-Thérèse, connu pour son charme, ses cafés, restos, théâtre et ambiance culturelle

IGA, Metro, Maxi, Costco, Jean Coutu, Familiprix, Dollorama, SAQ, cinéma et bien plus!

Transport en commun (autobus, train de banlieue) à distance de marche

Loisirs et nature à votre portée :

À 25 min de Saint-Sauveur et à 45 min du Mont-Tremblant pour vos escapades en nature ou vos sorties de ski

Proximité de trois terrains de golf réputés dans la région

Accès facile au Parc régional du Domaine Vert, aux pistes cyclables, sentiers pédestres, et installations récréatives

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un duplex offrant un bon rendement et un fort potentiel de valorisation, ou une famille souhaitant occuper l'unité principale tout en générant un revenu locatif, cette propriété est une occasion rare. Un véritable clé en main dans un quartier dynamique et en demande. À voir absolument!