Très beau terrain de plus de 32 000 p², bien situé au sommet d'un des plus hauts plateaux à Val-David. Endroit pour construire pour maison résidentielle car une ancienne fondation usagée de type "radier" (plaque de béton) est en place. L'endroit est propre. Le terrain fût conservé intact depuis 2014 pour la famille du propriétaire. Aqueduc municipal. L'acheteur aura la responsabilité de faire les vérifications d'usage pour la fondation en béton, la fosse septique en acier et le champ d'épuration. Lieu magnifique pour y construire votre propriété de rêves. Aucun voisin à l'arrière. Endroit paisible. Allez marcher le terrain. À voir!
*** INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE ***
- Vous êtes à moins de 10 minutes d'auto du centre-ville de Val-David et non-loin de plusieurs centres de ski (Mt. Chantecler, Belle-Neige, Mt. Gabriel, St-Sauveur, Mt. Avila, Vallée Bleue, etc.). Pour les randonnées pédestres, ski de fond et vélos de montagne, tout est là à proximité également, comme la fameuse piste du P'tit Train du Nord.
- 2014 : un incendie a détruit la maison du propriétaire. Aucun décès ou blessé. Le terrain fût nettoyé et conservé pour la famille qui réside ailleurs.
- L'acheteur a la responsabilité de communiquer avec le département d'urbanisme de la municipalité de Val-David et de s'enquérir des réglementations en cours pour tout ce qui concerne l'évaluation des éléments en place et la construction future.
- Un certificat d'implantation de votre projet futur doit être préparé par un professionnel.
- Le vendeur fournit les informations en sa possession. L'acheteur aura aussi la responsabilité de commander un nouveau certificat d'implantation si c'est requis par un notaire, etc.
- L'entrée au terrain se fait via un court chemin menant au haut de l'endroit. Un tournant se trouve en face de la fondation de l'ancienne maison. Il y a de l'espace de stationnement pour 4 ou 5 véhicules motorisés qui peuvent circuler facilement autour des arbres pour sortir et c'est plat.
- Le terrain à vendre est situé entre le 939 et le 945 rue de Château-d'Aix.
107'2" X 299'10" Irrégulières
2 980 M2
Boisé : mixte
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel , Unifamilial
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Fondation radier de l'ancienne maison qui fût détruite par un incendie en 2014 est au centre du terrain. Tout a été nettoyé depuis ce temps. Fosse septique et champ d'épuration toujours en place. L'acheteur devra faire examiner ces éléments par des professionnels afin que l'ensemble des installations septiques respecte les normes pour les résidences isolées (Q-2, r 22).
Non spécifiées
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