Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur familial de Laval (Auteuil), à proximité de nombreux services, transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 19. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille active, cette maison vous accueille avec un vestibule fermé menant à un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux.

La cuisine propose de nombreux espaces de rangement et s'ouvre sur une aire de vie conviviale. Le salon, adjacent à la salle à manger, est mis en valeur par un élégant plafond en lattes de bois et un foyer au bois qui crée une ambiance accueillante. La porte-patio donne directement accès à la cour arrière, entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie, avec une remise pratique pour le rangement. Une salle d'eau avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une immense chambre principale dotée d'un accès direct à une salle de bain complète avec bain podium en coin et douche séparée. Une jolie mezzanine surplombe l'espace de vie et peut servir de coin bureau, d'espace d'exercice ou de coin lecture, selon vos besoins.

Le garage intégré de simple largeur ainsi que deux places de stationnement dans l'allée asphaltée ajoutent à la commodité de cette propriété bien entretenue.

La localisation est idéale pour les familles avec des enfants d'âge scolaire. Vous trouverez plusieurs écoles primaires à proximité : Alfred-Pellan, du Boisé, Sainte-Béatrice, Charles-Bruneau et Terry-Fox (anglophone), ainsi que des écoles secondaires comme Odyssée-des-Jeunes, Horizon Jeunesse, Laval Junior High et Laval Senior High. Plusieurs garderies et CPE sont également accessibles, dont Le petit monde d'Auteuil et le CPE Gaminville.

Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité de nombreux parcs, notamment la Berge de la Plage-Idéale, le Parc Laval-Ouest, la Berge aux Quatre-Vents, le Parc Ringuet, le Parc Nordier et le vaste Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, tous offrant des installations sportives, aires de jeux, sentiers ou accès à l'eau.

Côté commodités, vous serez à quelques minutes de nombreux commerces, épiceries, boulangeries, cafés et restaurants, ainsi que de grands centres commerciaux tels que le Centre Laval et le Carrefour Laval.

Le secteur est bien desservi par les transports : la gare Vimont (ligne Exo Saint-Jérôme), les lignes de bus STL 17, 31, 39, 41, 43, 45, les lignes de taxi collectif et la proximité de l'A19 assurent une mobilité optimale.

Une maison clé en main, dans un environnement complet et dynamique -- une opportunité à ne pas manquer!