1 049 000 $
Triplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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582 - 584A Rue de Beaucaire, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4P3
Magnifique triplex en excellent état, avec le rez-de-chaussée disponible pour le propriétaire occupant ! Unité principale comprend trois chambres, dont une salle d'eau attenante, un garage double et une grande cour arrière privée. L'étage supérieur, rénové, est actuellement loué et comprend trois chambres. Le sous-sol, également rénové, est loué et comprend deux chambres. Situé à proximité des services, des transports et des écoles, une excellente opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
3 911 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
29' X 40'6"
1970
2 448,79 Pi2
Béton coulé
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Les baux ont été renouvelés pour 2026-2027 et à compter du 1er juillet 2026, le loyer de l'appartement n° 582 sera de 1403 $/mois et celui de l'appartement n° 584A sera de 1355 $/mois.
Particularités du bâtiment
29' X 40'6"
1970
2 448,79 Pi2
Béton coulé
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
40' X 100' Irrégulières
3 910,53 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 21'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'5" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 17'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'3" | Céramique | ensuite |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'8" | Céramique | avec dinette |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'6" X 10'1" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
20.0%
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13.8%
-
19.7%
-
25.9%
-
39.6%
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6.8%
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1.9%
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47.7%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BARRY KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BARRY KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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