1 895 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Royal

1 895 000 $

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1 895 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Royal

1 895 000 $

Prochaine visite libre

3130 Boul. Graham, Mont-Royal, H3R 1J9

Charmante résidence unifamiliale très éclairée et rénové, 9000pc de terrain, Près de tous les services et transports. Salon spacieux avec foyer au gas, Cuisine de rêve design Denis Couture et un îlot au centre et Comptoirs à déjeuner. Immense sous-sol avec un grande salle familiale, 2+3 chambres à coucher, 2 salle de bains. air climatisé centrale.Garage.À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 9 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1956
SONIA GABRIEL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 38' Irrégulières

1956

1 900 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante bungalow unifamiliale de 9000PC.Très éclairée et rénové. Près des écoles, train de banlieue, centre d'achat Rockland et parcs. Offrant 2+3 chambres à coucher(y compris bureau), Cuisine Design Denis Couture, 2 salle salle de bain, salon avec foyer, à aire ouverte avec le salle à manger. Fenestration abondante, porte française. Très grande sous-sol. plancher de bois franc avec 2 chambre à coucher, salle de bain, buanderie idéale pour Cinéma maison et recevoir le famille et amis. Garage et 2 stationnement extérieur, jardin aménagée. Occupation immédiate.
Rénovation:Toiture,toutes les fenêtres, portes, cuisine,salle de bain,etc.
Cette propriété est munie avec de nombreuses caractéristique:
Description : Hall d'entrée, Salon avec foyer au gas et chambres, Cuisine avec accès au terrasse et cour arrière..
Selon propriétaire..
1) Toiture remplacé en 2018. Avec 10 ans de garantie.
3) Nouvelle cuisine grandiose installé en 2018..Qui offre une quantité de rangement exceptionelle avec un îlot de travail en granit des électros-ménager encastrés.. Comporte un coin repas et accès à la terrasse.
4) Les salle de bains rénovée..
5) Sous-sol entirement rénové...
6) Air Climatisé/Furnaise electrique.. 2018
7) Terrasse arrière dans la cour.
8) Plaisir à visiter..
.
***Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 38' Irrégulières

1956

1 900 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 120'

9 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 5'4" X 5'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 7'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15'5" Bois Foyer au Gas
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Céramique Design Denis Couture,Comptoirs
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10' Céramique Multi-Jet,Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 31'5" X 12' Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 17'5" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 13'10" Parqueterie Walk-In Closet
Bureau Sous-sol 1 7'9" X 14' Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 8'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16'9" X 15'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixture électrique, Plaque chauffante, Four encastré, Hotte de cuisinière murale, Micro-Onde encastré, Refroidisseur à vin,Téléviseur et meuble dans la cuisine, téléviseur dans la chambre principale, Laveuse/sécheuse, Foyer au gaz au Salon, air Climatisé central,Systeme alarm, Ouvre porte garage électrique.(Le tout donné sans garantie de qualité)

Réservoir d'eau chaude (loué), Pompe au propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3130 Boul. Graham, Mont-Royal, H3R 1J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 14.3%
  • 3.9%
  • 15.9%
  • 55.7%
  • 41.6%
  • 36.9%
  • 3.6%
  • 15.6%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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