CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Rénovations récentes haut de gamme
* Toiture en membrane élastomère (2022)
* Gazebo et bardeaux de remise (2022)
* Thermopompe de piscine -- Hayward 110 BTU (2023)
* Nouvelle terrasse en composite (2021)
* Toile de store électrique (2022)

Jardin spectaculaire : une oasis urbaine
* Jardin paysager et privé par des professionnels
* Piscine creusée en fibre de verre chauffée et bien exposée au soleil
* Cabanon sur mesure avec toilettes et lavabo
* Gazebo sur mesure
* Terrasse en composite TimberTeck
* Grande terrasse avec coin repas et coin salon
* Haut-parleurs extérieurs intégrés pour des rassemblements mémorables

Rez-de-chaussée exceptionnellement lumineux
* Plafonds cathédrale de 4,5 m, grandes fenêtres et puits de lumière baignant le salon principal et les espaces de réception de lumière naturelle

* Foyer au gaz double face apportant chaleur et élégance
* Cuisine lumineuse avec coin repas spacieux et Plafonds de 3 mètres.

Suite principale (au deuxième étage)
* Dressing et salle de bain attenante rénovée, style spa
* Douche double vitrée, double vasque, comptoirs en granit et bidet
* Matériaux haut de gamme Doraco-Noiseux et Ciot. Chambres et salle de bain confortables
* Deux autres chambres spacieuses au deuxième étage offrent un espace généreux pour se reposer et étudier
* Salle de bain rénovée avec finitions durables de haute qualité, dont une baignoire sur mesure
Salle familiale accueillante
* Grande salle familiale avec portes-fenêtres offrant un accès direct et une vue magnifique sur la cour arrière
* Foyer au gaz pour des soirées d'hiver douillettes
* Adjacente à la troisième salle de bain rénovée

Sous-sol aménagé polyvalent (plafonds de 7,7 pieds)
* Espaces de vie supplémentaires: idéal pour salle familiale, salle de sport, bureau ou chambre d'amis
* Armoires encastrées offrant un grand espace de rangement
Spacieux garage double avec rangement haut de gamme
* Garage double intérieur chauffé
* Allée double largeur pour un stationnement supplémentaire
* Armoires haut de gamme sur mesure offrant un espace de rangement abondant et bien organisé

Caractéristiques supplémentaires
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central
* Système d'alarme avec détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
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Emplacement exceptionnel avec accès rapide aux meilleures écoles privées, au REM, aux autoroutes et à la nature
* Écoles privées:
o Collège Sainte-Marcelline (7min à pied)
o Collège Beaubois et Collège Pasteur (10 min en voiture)
* Stations REM : Bois-Franc et Sunnybrooke (10 minutes en voiture)
* Parcs naturels :
o Bois-de-Saraguay (2 min à pied)
o Bois-de-Liesse (5 min en voiture)
* Parc riverain:
o Parc Beauséjour avec accès à la rivière des Prairies (4 min en voiture)
* Activités hivernales:
o Patinoire réfrigérée Bleu, Blanc, Bouge (7 min en voiture)