1 199 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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1593 - 1597 Rue Couvrette, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4T7
Rare triplex jumelé à quelques minutes du REM, des bus, du métro, des parcs, des écoles, des garderies, des autoroutes, des centres commerciaux... la liste est longue ! Situé en angle de rue, ce triplex offre un fort potentiel. Les vendeurs y ont habité et y ont effectué de nombreuses rénovations au fil des ans. Les trois logements sont actuellement loués et en excellent état. Un studio a été ajouté en 2022, conformément aux plans et permis de la ville.
-
Superficie du terrain:
4 703 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
31'10" X 41'
1960
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
1593 Studio : Rénové et modernisé en 2022 avec les permis et plans municipaux. Entrée privée, grandes fenêtres, une chambre fermée, espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. L'eau chaude et l'électricité sont incluses dans le loyer et raccordées au logement du rez-de-chaussée. Le chauffage au mazout est à la charge du propriétaire.
1595 : Appartement au rez-de-chaussée avec deux salles de bain complètes rénovées, cuisine rénovée avec armoires en bois et comptoir en granit, trois chambres de bonne dimension, accès à la cour arrière et garage intérieur pour deux voitures. Le chauffage au mazout est à la charge du propriétaire.
1597 : Trois chambres de bonne dimension, cuisine et salle de bain en bon état, balcons et portes remplacés. Le locataire paie le chauffage électrique par plinthes, l'électricité et l'eau chaude. Laveuse et sécheuse installées dans la cuisine.
Particularités du bâtiment
31'10" X 41'
1960
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
4 702,75 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 17'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14' X 7'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Deux chauffe-eau sont loués.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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24.0%
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9.8%
-
17.3%
-
27.0%
-
23.0%
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11.3%
-
14.6%
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40.9%
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10.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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