Spacieuse et élégante maison à 4 niveaux au coeur de Bois-Franc, St-Laurent, soigneusement entretenue par les propriétaires d'origine. Cette propriété baignée de lumière offre des planchers de bois partout, une cuisine dinette lumineuse avec comptoirs en granit et beaucoup de rangement, une grande suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une vaste mezzanine avec foyer au gaz, idéale pour la détente ou le télétravail. Cour arrière généreuse, allée privée, face à un immense parc avec sentier et parc canin.
25'8" X 40'11" Irrégulières
2007
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de Lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
***Vivre à Bois-Franc***
En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:
*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus
*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.
*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!
*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.
*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.
*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.
*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.
*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux
25'8" X 40'11" Irrégulières
2007
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de Lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
35'7" X 100'
3 559,63 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'9" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 23'5" X 13'4" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'7" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 19'4" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'7" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 12'4" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'11" X 7'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 5'11" irr. | Céramique | attenante |
Chambre | 2e niveau | 12'11" X 13'8" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'11" X 13'8" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 5'11" irr. | Céramique | |
Mezzanine | 3e niveau | 38' X 24'4" irr. | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 18' irr. | Tapis | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 10'5" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, luminaires, habillages de fenêtres. (Les appareils ménagers ont plus de 18 ans et approchent de la fin de leur vie utile. Bien qu'ils soient tous fonctionnels à ce jour, ils seront inclus dans la vente sans garantie de bon fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble).
Lustre de la salle à manger.
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
Bonjour, mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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