Au coeur du prisé quartier Bois-Franc; une belle opportunité de venir s'y installer s'offre à vous, et ce, dans une ravissante maison de coin! Cette résidence est à quelques minutes de marche de l'école primaire Trésor-du-Boisé, aux parcs des alentours, à une piste cyclable, au centre sportif, aux transports en commun, notamment celui menant au métro Côte-Vertu et vers le REM. D'autres atouts s'ajoutent à cette liste: divers commerces, restaurants, les principales autoroutes, l'aéroport et bien plus! La famille y sera confortable avec 3 chambres à coucher spacieuses et d'une cour arrière avec piscine creusée bien orientée au soleil.
23' X 38'
2012
2 707,12 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Bain autoportant
6 pieds et plus , accès au garage , Totalement aménagé
Découvrez cette ravissante résidence située à deux pas du remarquable parc Bois-Franc et à seulement quelques minutes de marche de l'école primaire du quartier, de plusieurs commerces, restaurants, pistes cyclables, des transports en commun dont la station REM Bois-Franc. Les gens d'affaires sont particulièrement ravis par la proximité des principales autoroutes de Montréal et de l'aéroport. Il s'agit d'une localisation de choix pour tous les membres de la famille !
POINTS SAILLANTS
Maison de coin dotée d'une piscine creusée/chauffée, bordée par une haie de cèdres matures. Son orientation lui procure une généreuse luminosité tout au long de la journée.
PREMIER ÉTAGE
SALON:
- Foyer au gaz;
- Enceintes encastrés
- Coin cellier pouvant contenir plus de 80 bouteilles;
CUISINE:
- Comptoir en quartz;
- Îlot de plus 4' x 9,5'avec évier;
- Cuisinière au gaz Thermador;
SALLE À MANGER
- Donnant sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une rampe en verre et d'un branchement au gaz pour le BBQ;
DEUXIÈME ÉTAGE
- 2 chambres à coucher;
- 1 grande salle familiale avec garde-robe double
- Salle de bain avec salle de lavage;
TROISIÈME ÉTAGE
- Très grande chambre principale bénéficiant d'un grand walk-in;
- Belle salle de bain, 2 lavabos sur comptoir de quartz, douche pluie, bain auto-portant.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
23' X 38'
2012
2 707,12 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Bain autoportant
6 pieds et plus , accès au garage , Totalement aménagé
3 624,21 Pi2
système d'irrigation , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Garage : 2
sel. 8'x19' , Chauffée , Creusée
Centre sportif, aréna, aéroport , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'2" | Céramique | Peut être fermé & garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'7" irr. | Bois | gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 18'3" X 11'9" irr. | Bois | 4e chambre possible |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9' irr. | Céramique | avec salle de lavage |
| Chambre principale | 3e niveau | 22'9" X 20'8" irr. | Bois | avec coin salon |
| Salle de bains | 3e niveau | 14'9" X 12'10" irr. | Céramique | attenante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 15'2" | Bois | avec coin Bar |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cabanon 4'x10' , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, habillements des fenêtres, luminaires, cellier (avec étagères et compresseur), balayeuse centrale, borne électrique, système de son intégré au plafond du rez-de-chaussée, système d'irrigation
Laveuse, sécheuse, micro-ondes, réfrigérateur à vin au sous-sol, bouteilles de vin et d'alcool, ensemble de cinéma maison de la salle familiale et celui du sous-sol, miroir de la salle d'eau
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
Bonjour, mon nom est ELISE ROSSI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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