1 148 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 148 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 148 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 148 000 $

Prochaine visite libre

2949 Rue de l'Écu, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3N2

BOIS-FRANC: Impeccable maison de ville située dans le chic Square-Vivaldi, directement en face de la fontaine. Construite par Sotramont avec la certification Novoclimat. Elle vous offre 4 spacieuses chambres dont 3 sur le même étage en plus d'une salle familiale à la mezzanine. Magnifiques planchers et escaliers de bois brézilien cumaru. Une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements et d'espace de travail donnant sur une terrasse surdimensionnée sur le jardin. Sous-sol aménagé en salle de jeu. Venez visiter !

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur de Bois-Franc, dans le magnifique Square Vivaldi, rue tranquille à sens unique, cette impeccable résidence saura vous plaire et charmer votre famille.


SECTEUR DE L'ÉCOLE PRIMAIRE TRÉSOR-DU-BOISÉ, à 5 minutes de marche !


À quelques pas de plusieurs parcs, pistes cyclables, transports en communs. Accès facile à la 15, la 40, la 13. À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Pharmacie, Première Moisson, Café, restaurants et aussi de la future gare du REM

TOITURE complètement refaite en 2023

1er étage:
- Vestibule fermé avec garde-robe;
- Planchers de bois Brézilien cumaru;
- Plafonds de 9'
- Vaste salon conviviale ouvert sur la salle à manger avec foyer double faces
- Salle à manger avec porte-patio offrant une vue sur la terrasse
- Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec nombreuses armoires, comptoirs de granite ainsi qu'un îlot

2ième étage:
- Planchers de bois cumaru;
- Plafonds 8'
- 3 chambres spacieuses, une avec superbe vue sur le Square Vivaldi
- Salle de bain complète

3ième étage:
- Escalier de bois;
- Impressionant plafonds de 10 pieds
- Mezzanine offrant la chambre des maîtres avec très grand walk-in, ensuite avec douche de céramique séparée, 2 lavabos ainsi qu'une belle salle familiale

Extérieur:
- Spacieuse terrasse de bois pouvant à la fois accueillir une table et chaises, gazebo, espace BBQ !
- Cour arrière avec aménagement paysager

Ne tardez pas à venir visiter !

Les maisons NOVOCLIMAT répondent à des normes supérieures de construction qui vous procurent confort et économie d'énergie grâce à des normes d'isolation supérieures ainsi que des portes et fenêtres à haut rendement énergétique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 13'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'6" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 13'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 6'3" Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 10'10" Bois
Chambre principale 3e niveau 14'1" X 16'8" Tapis
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'5" X 4'8" Tapis Immense walk-in
Salle de bains 3e niveau 11'7" X 12' Céramique
Salle familiale 3e niveau 11'5" X 11'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 10'1" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, habillements des fenêtres, congélateur, abri jardin

Laveuse, sécheuse, périphérique de maison intelligente

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2949 Rue de l'Écu, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 15.3%
  • 3.8%
  • 14.2%
  • 58.5%
  • 10.5%
  • 44.7%
  • 0.9%
  • 37.2%
  • 6.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?