BOIS-FRANC: Impeccable maison de ville située dans le chic Square-Vivaldi, directement en face de la fontaine. Construite par Sotramont avec la certification Novoclimat. Elle vous offre 4 spacieuses chambres dont 3 sur le même étage en plus d'une salle familiale à la mezzanine. Magnifiques planchers et escaliers de bois brézilien cumaru. Une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements et d'espace de travail donnant sur une terrasse surdimensionnée sur le jardin. Sous-sol aménagé en salle de jeu. Venez visiter !
2008
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Située au coeur de Bois-Franc, dans le magnifique Square Vivaldi, rue tranquille à sens unique, cette impeccable résidence saura vous plaire et charmer votre famille.
SECTEUR DE L'ÉCOLE PRIMAIRE TRÉSOR-DU-BOISÉ, à 5 minutes de marche !
À quelques pas de plusieurs parcs, pistes cyclables, transports en communs. Accès facile à la 15, la 40, la 13. À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Pharmacie, Première Moisson, Café, restaurants et aussi de la future gare du REM
TOITURE complètement refaite en 2023
1er étage:
- Vestibule fermé avec garde-robe;
- Planchers de bois Brézilien cumaru;
- Plafonds de 9'
- Vaste salon conviviale ouvert sur la salle à manger avec foyer double faces
- Salle à manger avec porte-patio offrant une vue sur la terrasse
- Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec nombreuses armoires, comptoirs de granite ainsi qu'un îlot
2ième étage:
- Planchers de bois cumaru;
- Plafonds 8'
- 3 chambres spacieuses, une avec superbe vue sur le Square Vivaldi
- Salle de bain complète
3ième étage:
- Escalier de bois;
- Impressionant plafonds de 10 pieds
- Mezzanine offrant la chambre des maîtres avec très grand walk-in, ensuite avec douche de céramique séparée, 2 lavabos ainsi qu'une belle salle familiale
Extérieur:
- Spacieuse terrasse de bois pouvant à la fois accueillir une table et chaises, gazebo, espace BBQ !
- Cour arrière avec aménagement paysager
Ne tardez pas à venir visiter !
Les maisons NOVOCLIMAT répondent à des normes supérieures de construction qui vous procurent confort et économie d'énergie grâce à des normes d'isolation supérieures ainsi que des portes et fenêtres à haut rendement énergétique.
2008
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Paysager
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'2" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12' irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'4" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'6" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12' irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 13'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 6'3" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 10'10" | Bois | |
Chambre principale | 3e niveau | 14'1" X 16'8" | Tapis | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'5" X 4'8" | Tapis | Immense walk-in |
Salle de bains | 3e niveau | 11'7" X 12' | Céramique | |
Salle familiale | 3e niveau | 11'5" X 11'4" | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'1" irr. | Tapis |
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, habillements des fenêtres, congélateur, abri jardin
Laveuse, sécheuse, périphérique de maison intelligente
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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