Toutes les promesses de location sont conditionnelles à la vérification de la solvabilité du candidat ainsi qu'aux conditions suivantes :

1. Le locateur exige un rapport de crédit satisfaisant provenant d'Oligny & Thibodeau ou d'une autre agence reconnue de vérification de crédit.

2. Une preuve de revenus et/ou d'emploi doit accompagner la Promesse de location.

3. Une assurance responsabilité civile du locataire est obligatoire et devra être en vigueur à la signature du bail.

4. **Interdiction de fumer / Cannabis :** Il est strictement interdit de fumer du tabac, du cannabis, des produits de vapotage ou toute autre substance à l'intérieur de la propriété ainsi que partout sur les lieux. La consommation, la culture, la production, la transformation, la distribution ou la vente de cannabis, de produits dérivés du cannabis ou de toute autre drogue naturelle ou synthétique sont strictement interdites sur la propriété.

5. Le locataire est responsable des frais d'Hydro-Québec, du déneigement ainsi que de l'entretien de la pelouse.

6. Le locataire ne peut effectuer aucun changement, rénovation, modification ou peinture à la propriété sans le consentement écrit préalable du locateur.

Le courtier collaborateur doit fournir un rapport de crédit récent avec la Promesse de location. Tous les frais liés à la vérification de crédit sont à la charge du candidat locataire.

Le locateur se réserve le droit de refuser toute demande de location, à son entière discrétion, s'il n'est pas entièrement satisfait des résultats des vérifications ou des renseignements fournis.