***Emplacement! Emplacement! Emplacement***
Deux grandes unités commerciales, à aire ouverte, les deux baux expirés, une opportunité en or pour les investisseurs d'avoir leur propre entreprise ou d'augmenter le loyer avec de nouvelles conditions, le bâtiment a été agrandi avec de nouvelles fondations à l'arrière avec deux étages et sous-sols en 2002, le les briques de la façade ont été changées, beaucoup de rénovations ont été faites, une partie du sous-sol est finie et utilisée comme rangement pour l'unité du rez-de-chaussée,, l'autre moitié du sous-sol est un vide sanitaire.

Chauffage par plinthes électriques. Chaque locataire paie son propre chauffage et son électricité.

Le vendeur était propriétaire de cette unité commerciale depuis 25 ans et il prend sa retraite maintenant et elle doit être vendue. L'annexe G ci-jointe doit être signée avec toute offre.

***Le rez-de-chaussée :
Boutique Maison Afrique :
Superficie habitable de 2150 PC +/- au rez-de-chaussée plus le sous-sol (plus de 7 pieds),
une salle d'eau,
payant 3500.00 par mois, rien d'inclus, paient leurs factures de services publics,
leur bail est expiré maintenant et ils sont prêts à rester mais ça C'est au nouvel acheteur de décider.
ils ont un accès direct à l'allée de la cour arrière.
Sous-sol : a un accès directement par l'arrière.

***2ème étage:
Restaurant Afrodiziac
Superficie habitable : 2150 PC +/-
C'est un restaurant pour emporter,
cuisine complète avec hottes,
2 salle d'eau
concept ouvert pour de nombreuses opportunités d'affaires,
payant 1500$ par mois, rien d'inclus,
leur bail est expiré, et ils sont prêts à rester plus longtemps, mais c'est au nouvel acheteur de décider.