Magnifique propriété sur quatre étages, située au coeur du Village Victoria à Westmount. Elle offre 5 chambres, 2+1 salles de bains, une cuisine rénovée et des planchers en bois franc. Grâce à sa fenestration abondante et à son spectaculaire puits de lumière, les pièces sont baignées de lumière naturelle. Garage double en tandem, cour arrière privée et localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles réputées et parcs
49'2" X 21' Irrégulières
1977
2 346,53 Pi2
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Tandem
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DU VILLAGE VICTORIA WESTMOUNT
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Westmount, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant élégance architecturale, accessibilité et charme villageois. Le Village Victoria est reconnu pour son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité, ses cafés prisés et ses adresses gourmandes.
ÉCOLES ET INSTITUTIONS ÉDUCATIVES
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, tant francophones qu'anglophones :
- École primaire Westmount Park, École Saint-Léon-de-Westmount.
- Écoles secondaires : The Study, Selwyn House, Villa Sainte-Marcelline, ECS (Miss Edgar's and Miss Cramp's School), École secondaire internationale de Montréal, Westmount High School, Collège de Montréal.
-Accès facile aux collèges de renom comme Marianopolis, Dawson et Brébeuf.
PARCS ET ESPACES VERTS
Le secteur regorge d'espaces verts invitant à la détente :
- Parc Westmount, parc King George, squares publics et sentiers paisibles à proximité.
-Centre récréatif de Westmount et sa bibliothèque emblématique à distance de marche.
VIE DE QUARTIER
Profitez d'un accès direct à l'avenue Victoria, artère centrale animée par ses boutiques indépendantes, restaurants, boulangeries et services essentiels. À quelques minutes du centre-ville de Montréal et à deux pas du Centre universitaire de santé McGill (CUSM -- site Glen).
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
-Transport en commun : Accès facile aux lignes d'autobus, à la gare Vendôme (train et métro).
- Accès rapide aux grandes artères routières (autoroute Décarie, autoroute 720) et au centre-ville.
49'2" X 21' Irrégulières
1977
2 346,53 Pi2
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Tandem
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
101'4" X 21'2" Irrégulières
2 103,27 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'11" X 4'1" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 13'7" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'5" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9'10" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 2'11" irr. | Céramique | |
Bureau | 2e niveau | 19'9" X 14'1" irr. | Bois | peut être une chambre à couche |
Chambre principale | 2e niveau | 19'9" X 10'7" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'1" X 7'1" irr. | Bois | |
Salle de bain attenante | 2e niveau | 7'11" X 4'1" irr. | Céramique | |
Chambre | 3e niveau | 19'9" X 7'10" irr. | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 14'8" X 10'9" irr. | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 11'5" X 8'7" irr. | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 8'1" X 6'2" irr. | Céramique | |
Salle familiale | 3e niveau | 12'11" X 8'11" irr. | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 6'7" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15' X 8'6" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Les électroménagers de la cuisine (5), système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, lustres, caméra de sécurité au RDC
Rideaux et tringles, lustre du hall d'entrée, laveuse-sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, oeuvres d'art murales, ainsi que tout autre élément décoratif, miroir dans la chambre des maîtres.
Mon nom est CESARE ALZANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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Bonjour, mon nom est CESARE ALZANI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DIANDRA ALZANI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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